1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
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北千里グランドパークスクエア
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩14分
1998年築 / 10階建 / 219戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,752万円
53.5万円/㎡
1,895
3,133
4,371
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,371万円
44.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
北千里グランドパークスクエア
3,680万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,880万円 | 37.0万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,660万円 | 35.0万円 | 10階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 35.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,680万円 | 35.2万円 | 7階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 36.9万円 | 7階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,650万円 | 44.4万円 | 11階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 39.4万円 | 7階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,580万円 | 33.9万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,480万円 | 32.6万円 | 10階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,630万円 | 34.5万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,780万円 | 33.8万円 | 4階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 北千里グランドパークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅14分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 219戸 | RC |
| 2026/02/11 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2026/02/28 | キングマンション千里万博公園 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅9分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 241戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 4,680万円 | 58.6万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 256戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は吹田市の平均と比較して11.7%割高です。
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